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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（企业房产抵押生意贷款,抵押商品现房贷款,个人房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下成都彭州市房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
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1.住宅借资人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(成都本地和外地)可受理;
4.住宅借资抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,成都学校学区,设施齐全;
5.住宅借资通过,获得的借资款项用于正常、合法、合规用途证明.
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（4）个人信用无抵押借资：不限户籍,工作半年以上,打卡工资3000以上,社保公积金月交430以上或有保单缴费2年以上即可.
（5）应急借资：工作一个月以上即可,额度2-50万,手续简单
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成都现房抵押贷款：
(1).现房贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).现房所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).成都有资质的现房评估机构出具的《现房评估报告》；
(5).银行现房贷款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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